信托產品有哪些種類

貸款信托類

貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務，業(yè)務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。采取貸款方式進行投資，使得這類信托產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源于貸款利息，執(zhí)行人民銀行相關利率標準。這意味著委托人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信托公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信托公司基于自身的專業(yè)技能挑選了相關的項目進行貸款，但由于信息不對稱，只能依賴對信托公司的信任。而信托公司整頓完畢，自身的信譽機制并沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。所以信托的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信托類

這一類型的信托產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉，實現了不同成長性資產的置換，有利于公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信托

信托公司以設立信托計劃的方式募集信托資金,將其運用于融資租賃業(yè)務,通過嚴格專業(yè)化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信托收益，為社會投資人提供安全、穩(wěn)定回報的理財回報。

不動產信托

土地與地上或地下的各種建筑設施統(tǒng)稱為不動產?，F行一般投入房地產開發(fā)類企業(yè)較多。

信托產品購買注意事項

1、信托公司辦理集合資金信托業(yè)務，須制訂資金信托計劃，與委托人簽訂書面信托合同，并報中國人民銀行事先備案。

2、評估投資風險，選擇信托機構；

信托計劃推介期內，客戶可電話咨詢或前往信托公司營業(yè)場所詳細了解信托公司出具的信托計劃書、資金信托合同、信托風險申明書等信托文件，了解信托項目的管理、決策、執(zhí)行機構、項目風險及預期收益等相關情況。

3、前往信托公司營業(yè)場所或其指定的代理發(fā)售信托產品的商業(yè)銀行，與信托公司簽訂書面信托合同及相關信托文件，交付委托資金，書面指定該信托計劃的受益人；待信托計劃募集成立后，信托關系生效。

4、信托關系存續(xù)期內，客戶可隨時查詢信托財產的運作和資金增值情況。