農(nóng)村危房改造需要什么手續(xù)
1、舊房改造申請(qǐng)
要先去向村委會(huì)提出舊房改造申請(qǐng)，然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請(qǐng)書。
2、評(píng)審公示
等村委會(huì)接到申請(qǐng)書之后，會(huì)對(duì)舊房改造申請(qǐng)的房子做出審核且公示出來(lái)，符合改造條件的房子然后上報(bào)至鎮(zhèn)政府。
3、審查公示
當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會(huì)上交的申請(qǐng)書之后，會(huì)對(duì)其進(jìn)行二審，把符合翻新條件的房子上報(bào)至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門，且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。
4、核實(shí)上報(bào)
這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行再次核查，對(duì)那些符合改造條件的，就會(huì)允許開始舊房改造。
5、動(dòng)工改造
等經(jīng)過(guò)了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動(dòng)工了。
農(nóng)村危房改造需要什么條件
1、危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無(wú)法享受。
2、危房所有人必須是當(dāng)?shù)氐捅?、五保戶的困難家庭，還要去村委會(huì)進(jìn)行審批，不然蓋出的房屋也是不合法的。
3、改建房屋已被判定為C級(jí)或D級(jí)危房，這兩類房屋一般由當(dāng)?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認(rèn)定人員認(rèn)定。
4、在國(guó)家2008年危房摸底時(shí)已建檔立卡危房戶，如果沒有也可去請(qǐng)當(dāng)?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認(rèn)定人員來(lái)認(rèn)定，如果認(rèn)定了再去村委會(huì)詢問(wèn)是否可以改造。
5、必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合利用規(guī)劃的房屋土地，如果是超過(guò)規(guī)劃范圍的申請(qǐng)很難通過(guò)。
農(nóng)村危房怎么鑒定
1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱“危房”）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房：
（1）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋。
（2）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
（1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
（1）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)。
（2）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
（1）結(jié)構(gòu)老化的程度。
（2）周圍環(huán)境的影響。
（3）設(shè)計(jì)安全度的取值。
（4）有損結(jié)構(gòu)的人為因素。
（5）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
危房等級(jí)劃分
1、A級(jí)，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級(jí)，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
3、C級(jí)，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
4、D級(jí)，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
