幼兒園設計裝修籌備流程

一：選址、看場地（1月）——一個好的場地是投資成功的一半。

找到一個好的場地，且有幼兒教學需求的地方就成功一半了。這里建議預留1個月時間。辦理相關手續(xù)是需要時間的。（當然，籌集資金也是需要時間的，一家中高端幼兒園落地那也需要大幾百萬才能搞定）

二：做場地規(guī)劃設計（2月）——越是細致的工序越能夠做出好的環(huán)境設計。

對于專業(yè)的幼兒園設計公司，以建筑面積3000㎡的園所為例，從零到所有設計結(jié)束，通常需要2個月時間。當然像小編家這種幼兒園設計老鳥，有完整高效的設計團隊，一般設計周期可以縮短半個月。此階段切記：不要節(jié)省設計時間，不然后患無窮。設計圖紙越詳細，設計投入的時間就越多，同時施工后期出現(xiàn)的問題越少，那么施工進度就會越快，就會越節(jié)省成本。像小編家的設計師會在設計前期去市場落實所有項目中用到的建材、產(chǎn)品，保證后期施工的時候能找得到圖紙中表達的物料，而且也能在保證效果的前提下有效控制成本，也節(jié)約施工采購物料時間。

三：找課程、搭建團隊（2-3月）——課程與團隊是不可或缺的“戰(zhàn)友”。

一家好的幼兒園必然有個優(yōu)秀的園長，如果你只是個投資人，那么在前期物色到愿意跟你共創(chuàng)事業(yè)藍圖的“戰(zhàn)友”是何其重要。由園長為首的團隊，籌備前期招生（一般提前2-3個月開始招生）。還要找到好的課程，現(xiàn)在市場上很多課程供應商魚龍混雜，所以需要時間考察。此階段在設計階段同步進行。

四：場地裝修施工（5月）——慢工出細活。

慢工出細活，經(jīng)典不可違背啊。多少血淚的教訓告訴大家，裝修周期一定要預留長。以5個月施工周期為最佳時間(當然廠房改造幼兒園或者新建建筑幼兒園需要更長時間)。這樣不至于沒有時間應對各種突發(fā)事件，同時也不知道招生廣告打出去了，報名的不少，就是不能按時開園。

五：裝修氣味晾曬期（20~25天）——通風環(huán)保是讓家長放心的重要一步。

幼兒園安全第一，各位家長也非常注重幼兒園的環(huán)保問題，那么到底裝修完多久才能開學，小編良心建議至少通風空置20天左右。當然這里面還包括了一些其他突發(fā)情況，比如沒有找到一家靠譜的設計公司，不能按時提交設計圖紙；施工隊管理不得力，延誤工期；建材不能及時到位，訂貨延誤工期；天氣氣候不好，不能施工，延誤工期；資金不充足，延誤工期。。。。

建議：籌備一家幼兒園最少要提前9個月開始。

幼兒園設計裝修附件及其他幼兒園創(chuàng)辦相關附件

附件1：幼兒園時間規(guī)劃

方向	時間	并列	順序
選址、看場地	1個月	單獨	首先場地確定
場地規(guī)劃設計	2個月	單獨	其次找專業(yè)幼兒園設計團隊
找課程、搭建團隊	2-3個月	并列	幼兒園裝修時需要定期到查看，同時，課程與團隊搭建可以時間相對并列，同時進行。
場地裝修施工	5個月	并列
晾曬期	20天左右	單獨	最后進入晾曬期。這個時候不要浪費時間，可同時進行招生宣傳工作。

附件2：幼兒園籌備期工作內(nèi)容

申辦資料	辦學手續(xù)
申辦報告 舉辦者資格證明 舉辦者資信證明 辦園可行性報告 辦園方案 辦園來源及使用證明 幼兒園概況 幼兒園章程 董事會章程 董事會成員名單 董事會成員登記表 園長任職資格證明 幼兒園主要教職工一覽表 幼兒園師資隊伍資格證明 幼兒園規(guī)章制度及崗位職責	1、獲得辦學許可證 2、獲得民辦非企業(yè)法人單位證 3、完成稅務登記，獲得發(fā)票 4、拿到組織機構(gòu)代碼證 5、公章獲批 6、完成物價審批或備案 7、開立銀行帳戶
初稿，送審，評估，通過。	辦學許可證、衛(wèi)生許可證、收費許可證、環(huán)保許可證等證件的報批、送審、評估、通過。

附件3：了解國家級當?shù)叵嚓P法律法規(guī)

國家	地方申辦條件	辦園性質(zhì)
《中國人民共和國民辦教育促進法》	地方對辦園這相關規(guī)定：行為能力、資金要求、注資額度、場地面積要求、租賃周期、辦學年齡、申報部門等	盈利性幼兒園：《民辦幼兒園辦學許可證》 營業(yè)執(zhí)照 主管單位：教育局、工商局
《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》		非營利性幼兒園：《民辦幼兒園辦學許可證》 《民辦非企業(yè)單位登記證書》 主管單位：教育局、民政局

附件4：申辦辦學資質(zhì)

序號	方向及審核時長	內(nèi)容
1	確認辦學指標	部分地方指標有限額，因此：到街道辦和教育局報備，了解指標情況。
2	變更土地性質(zhì)（具體看當?shù)叵嚓P部門要求）	廠房為工業(yè)用地，其他還有辦公及綜合用地，要創(chuàng)辦幼兒園需要對土地性質(zhì)進行變更。部分需到國土資源部補交改變土地使用性質(zhì)費。（居民與工業(yè)用地原則上不可變更，需咨詢當?shù)赜嘘P部門）
3	尋找場地（1個月）	無場地需尋找場地，按照《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》要求，尋找合適的場地； 消防問題：很多幼兒園都是因為消防問題拖延辦園時間。因此，租房前要仔細咨詢房東，了解整體消防是否審核通過；除此，也可邀請教育局相關人員/消防隊出檢查看。
4	名稱預核準（3個工作日）	提交基本申辦資料表（有效期6個月）
5	辦理營業(yè)執(zhí)照	針對盈利性幼兒園
6	辦學消防許可證（見消防提交資料附件）	1、到消防辦事大廳咨詢、領取材料； 2、備好資料到辦事窗口錄入，進行備案抽查； 3、未抽中則進入裝修申報流程準備裝修；抽中則等待參謀員現(xiàn)場考察； 4、考察通過，開始裝修，竣工驗收； 5、提交所需材料等待審批； 6、結(jié)果：書面消防合格證書或書面整改意見；
7	辦學許可證 （籌備審批30個工作日；正式設立審批20個工作日）	辦學許可證需要申請兩次： 籌設階段（租房裝修期間：申辦報告；舉辦者資料證明；辦學資金額度、來源及相關有效證明，并載明產(chǎn)權(quán)；當?shù)亟逃姓芾韱挝患捌渌唧w規(guī)定）有效期3年。 申請正式設立（裝修完畢加驗收合格后：①籌設批準書 ②籌設情況報告 ③學校章程、首屆理（董）事會組成人員名單 ④學校資產(chǎn)的有效證明文件 ⑤校長、教師、財會人員的資格證明文件 ⑥向當?shù)亟逃姓芾韱挝惶峤灰陨纤匈Y料，通過審核后會下發(fā)辦學許可證（未通過會書面說明原因），取得辦學許可證后要到民政、稅務等部門辦理相關登記手續(xù)，憑登記證書申請刻制印章、開立銀行賬戶等。）

附件5：消防備案所需材料（30個工作日）

①《建筑消防設計防火審核申報表》；

②《自動消防設施設計防火審核申報表》；

③計委、規(guī)劃、土地等主管部的立項批文及其它有關文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復印件、會議紀要、領導批文等）；

④1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

⑤建筑平、立、剖面圖；

⑥有關消防部分的設計圖紙和設計計算書（含消防給水、供電、通風、空調(diào)及火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

⑦工業(yè)項目另報生產(chǎn)工藝流程圖和說明書（說明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點、燃點、爆炸極限、儲存方式等）；

注意：

①需要填寫遞交的表格，在辦事窗口處或相關網(wǎng)站都可以拿到，按實際要求填寫遞交即可；

②涉及到場地資質(zhì)的書面證明，需要在簽訂場地協(xié)議前要求房東或者物業(yè)提供這些資料，以供后續(xù)使用；

③大部分資料提供復印件即可，部分材料需要原件或者加蓋公章的復印件，每個地區(qū)具體管理辦法不同，提前打聽做好功課很有必要；

④備案的同時，可以進行裝修報審，獲得施工許可。

附件6：報審裝修所需材料（20個工作日）

①《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報表》；

②施工單位資質(zhì)等級證書及復印件；

③所裝修建筑產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及復印件；

④所裝修建筑原《建筑消防設計防火審核意見書》；

⑤裝修平、立、剖面圖；

⑥集中空調(diào)系統(tǒng)圖及設計計算書；

⑦消防系統(tǒng)設計圖及設計計算書。

注意：

①辦消防許可證，最麻煩的是一些比較細的條件：過道寬度、通風面積、消防栓/消防噴淋/煙感報警器/消防警鈴等相關消防要求，對于品牌、規(guī)格、密度、數(shù)量都有著冗長死板的規(guī)定，其中有一樣不過關就有可能不過關要求整改。關鍵點在于有些場地是先天條件不足，不具備整改條件；

②在裝修期間盡量和消防參謀搞好關系，最好能來現(xiàn)場具體指導下，一來裝修效率和質(zhì)量會提高很多，二來會大幅度增加通過幾率；

③場地原有資質(zhì)證明材料找房東或者物業(yè)拿，沒有的材料大部分都可以外借掛靠；

④如果能力和精力允許，也可以自己請人裝修，真的能省很多錢，施工單位資質(zhì)可以花錢外借掛靠。

附件7：消防驗收所需材料（20個工作日）

①《建筑工程消防驗收申請表》；

②原《建筑工程消防設計審核意見書》；

③經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的設計變更，會議紀要等文件；

④工程竣工圖紙；

⑤各類消防產(chǎn)品的有關資料和購銷合同復印件；

⑥各消防工程施工單位的有關資料和施工合同復印件；

⑦施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、有關檢測報告）；

⑧《建筑工程自動消防設施技術(shù)檢測委托書》和有關消防設施的調(diào)試、檢測報告；

⑨建設單位和施工單位的自檢報告；

⑩有具備消防設施檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的消防設施檢測報告；

注意：

①注意提前收集、準備需要提交的所有材料及相關具體要求；

②場所內(nèi)部的消防產(chǎn)品和設施都有產(chǎn)品供貨證明，購買時務必讓廠家提供相關書面證明留檔；如果入場前就裝有一定數(shù)量消防設施，簽合同前找房東拿一下相關材料；

③此階段，有些地區(qū)還需要提供消防責任人和管理的消防培訓合格證明，有些地區(qū)可以后補，這個要提前問清楚，因為需要去指定地點參加課程及考試。