基本介紹

三好街（SanhaoJie），又名“中國(guó)電腦軟件城”（China Computer Town）。位于遼寧省沈陽(yáng)市，地處和平區(qū)，是遼沈乃至整個(gè)東北地區(qū)的電腦與IT產(chǎn)品的經(jīng)銷集散地，“中國(guó)IT市場(chǎng)指數(shù)”下屬六大區(qū)域監(jiān)測(cè)站所在地之一，中國(guó)北方電子信息產(chǎn)品與技術(shù)中心商務(wù)區(qū)，2005年入選首批十大“中國(guó)特色商業(yè)街”。

全長(zhǎng)2.7千米，總占地面積30公頃。與文萃路西端交匯，共同構(gòu)成“中國(guó)電腦軟件城”（經(jīng)1998年12月國(guó)家工商總局注冊(cè)）的中央T字路口。

景點(diǎn)景觀

“中國(guó)電腦軟件城”始建于1988年，原是“沈陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”（國(guó)務(wù)院首批批準(zhǔn)的“國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”）的重要組成部分。后隨2001年1月,以“沈陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”為基礎(chǔ),設(shè)立沈陽(yáng)市“渾南新區(qū)”。

故雖其地處和平，卻現(xiàn)歸渾南新區(qū)管轄，管理規(guī)范，“三好街管理局”曾被評(píng)為“2009全國(guó)商業(yè)街先進(jìn)集體”，綜合地位與重視程度可見(jiàn)一斑。

2014年10月17日，為改變?nèi)媒值貐^(qū)發(fā)展空間不足、多頭管理等問(wèn)題制約該地區(qū)發(fā)展，沈陽(yáng)市通過(guò)《關(guān)于調(diào)整沈陽(yáng)科技商城管理體制的意見(jiàn)》，決定自11月1日起，將三好街地區(qū)的管理體制作以調(diào)整，即該地區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)管理權(quán)限全部調(diào)整由和平區(qū)政府實(shí)行統(tǒng)一管理。

實(shí)用信息

主要商場(chǎng)

東軟電腦城、誠(chéng)大數(shù)碼廣場(chǎng)、賽博數(shù)碼廣場(chǎng)、維用電子市場(chǎng)、沈陽(yáng)華強(qiáng)電子世界、百腦匯、新誠(chéng)大數(shù)碼國(guó)際廣場(chǎng)（首創(chuàng)IT界全新體驗(yàn)式步行商業(yè)街式SHOPPING MALL）、佰騰數(shù)碼廣場(chǎng)、同方數(shù)碼廣場(chǎng)、誠(chéng)大數(shù)碼廣場(chǎng)二期、誠(chéng)大數(shù)碼廣場(chǎng)三期、蘇寧電器等。

交通

公交：169路、173路、188路、222路、222路復(fù)線、265路、289路、K802等。

地鐵：2號(hào)線市圖書館站（出B口西轉(zhuǎn)）最近。

歷史沿革

三好街初期

1988—1997 初期創(chuàng)業(yè)階段

1988年5月，沈陽(yáng)南湖科技開發(fā)區(qū)誕生。受國(guó)家大氣候影響，由北京中關(guān)村帶動(dòng)發(fā)展，“由科技向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)化”，在科研院所、大學(xué)相對(duì)集中，同時(shí)還未開發(fā)的地方建立高新產(chǎn)業(yè)街。

經(jīng)過(guò)篩選，沈陽(yáng)高新產(chǎn)業(yè)街落戶緊鄰東北大學(xué)的三好街。而這里，正是東軟集團(tuán)（Neusoft）的起源地。

1990年在住宅的基礎(chǔ)上建立門市，按當(dāng)時(shí)的國(guó)家優(yōu)惠政策招商引資。到年底，建成門市占地約2萬(wàn)平，科技門點(diǎn)110家，企業(yè)130多家，成為沈陽(yáng)對(duì)外開放的一個(gè)標(biāo)志和窗口。

1991年，開發(fā)區(qū)正式命名為“沈陽(yáng)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”，企業(yè)享受“免二減三”的政策。1997年，三好街已初具規(guī)模，相繼建設(shè)了維用科技、南科等8所大廈，建筑面積8萬(wàn)多平。

企業(yè)1900家，電子市場(chǎng)有4個(gè)：東軟、東科、桑地、維用，市場(chǎng)面積2.6萬(wàn)平。

三好街起步

1998—2001 IT產(chǎn)業(yè)特色街

1998年市委市政府的13號(hào)文件讓三好街迎來(lái)了第二個(gè)春天，在全國(guó)首先實(shí)施封閉式自行管理，投資1.2億改造，減免企業(yè)費(fèi)用，硬件設(shè)施在全國(guó)名列前茅。

舉辦電腦節(jié)、大型研討會(huì)等吸引大企業(yè)投資發(fā)展。到2000年，非IT企業(yè)（雖然也是高新企業(yè)）逐漸淡出，IT特色逐漸形成。

三好街發(fā)展

2002—2007 東北IT集散地

三好街發(fā)生了翻天覆地的變化，以產(chǎn)品銷售為主的中心區(qū)域地位形成，百腦匯、賽博數(shù)碼廣場(chǎng)、東軟電腦城等紛紛建立，共有商廈19座，建筑面積70多萬(wàn)平，IT賣場(chǎng)面積10多萬(wàn)平，臨街網(wǎng)點(diǎn)300家。

東北最大的圖書批發(fā)市場(chǎng)、蘇寧電器等其他商廈磁聚周邊，知名IT企業(yè)紛紛落戶。同時(shí)，渾南高新區(qū)也在培育企業(yè)發(fā)展，包括昂立電子、聯(lián)方電腦等。目前，三好街企業(yè)近6000家，其中公司2400家，個(gè)體工商戶3000多家，從業(yè)人數(shù)近4萬(wàn)人。

三好街每年有近1700家企業(yè)誕生，日人流量10萬(wàn)人，節(jié)假日20—30萬(wàn)人，金融機(jī)構(gòu)20家，證券交易機(jī)構(gòu)4家，已成為主題經(jīng)營(yíng)商貿(mào)餐飲的綜合服務(wù)區(qū)。

2005年10月11日，誠(chéng)大集團(tuán)下屬的沈陽(yáng)筑成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以4.5億元競(jìng)得三好街的4.15萬(wàn)平方米黃金地塊。準(zhǔn)備追加5億元投資，建造一座以IT產(chǎn)業(yè)為主，集商場(chǎng)、寫字間、公寓住宅等于一體的東北地區(qū)最大的IT“摩爾”。

三好街新生

2008 華強(qiáng)升級(jí)新三好 三好橋正式通車

2008年，三好街日新月異：誠(chéng)大數(shù)碼國(guó)際廣場(chǎng)、北方動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城入住三好、南湖劇場(chǎng)引進(jìn)韓資華麗變身。

三好街財(cái)富日夜膨脹的同時(shí)，一些問(wèn)題也在浮現(xiàn)：老舊住宅無(wú)法滿足三好街倉(cāng)儲(chǔ)、辦公的多功能需求、停車位的一位難求、IT賣場(chǎng)的嘈雜紛亂與三好街的形象和速度嚴(yán)重不符。2008遼寧省委省政府領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚，南下深圳。于是，華強(qiáng)來(lái)了!

沈陽(yáng)華強(qiáng)電子世界5層大商業(yè)模式，占地余5萬(wàn)平方米，聚合產(chǎn)品銷售、科技展示、信息發(fā)布、特色美食等諸多功能于一身。樹立沈陽(yáng)新3C賣場(chǎng)范本。

賣場(chǎng)嚴(yán)格遵循“三不”建設(shè)：功能區(qū)隔清晰不浪費(fèi)一寸面積、動(dòng)線合理規(guī)劃不占用客商一點(diǎn)時(shí)間、環(huán)境優(yōu)雅舒適不影響客商停留心情。

雙喜臨門，同年10月10日，歷時(shí)近兩年施工建成的三好橋正式通車。該橋總設(shè)計(jì)師美國(guó)國(guó)家工程院院士、中國(guó)工程院外籍院士鄧文中博士，是位設(shè)計(jì)過(guò)100余座橋梁的世界著名的橋梁專家。

橋上的鋼拱塔重量達(dá)1800噸，白天形同百合花瓣，夜晚又被稱為渾河上“待飛的蝴蝶”。

這座橫跨渾河兩岸的現(xiàn)代化跨河大橋不僅為沈城再添一座標(biāo)志性建筑，更重要的是它將三好街與長(zhǎng)白島、渾南新區(qū)緊密地連接在一起，使通行更加方便、省時(shí)。

而與之呼應(yīng)的是經(jīng)過(guò)道路雙向改造的三好街也與其渾成一體，可為東北IT市場(chǎng)核心的沈陽(yáng)三好街帶來(lái)交通優(yōu)勢(shì)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，工作在三好街、生活在渾南的人們也將由此享受交通方面最大的便捷。

毫無(wú)疑問(wèn)，三好橋的開通既是發(fā)展所必須，也是生活便利之導(dǎo)向。并于次年榮獲國(guó)際橋梁大會(huì)IBC頒發(fā)的全球橋梁設(shè)計(jì)建造最高獎(jiǎng)“尤金·菲戈獎(jiǎng)”及由國(guó)際道路聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的“2009年度全球道路成就獎(jiǎng)”兩項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)，并被遼寧省市政行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為年度遼寧省“市政金杯示范工程”（省優(yōu)質(zhì)工程）。

2011三好街新規(guī)劃出爐，學(xué)習(xí)借鑒“硅谷”，誓與“華強(qiáng)北”、“中關(guān)村”三足鼎立

構(gòu)建“1+2+3”的產(chǎn)業(yè)體系，以“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代產(chǎn)業(yè)園。

把三好街高科技園區(qū)面積從原有的0.5平方公里放大到15平方公里，放大“三好街”的品牌效應(yīng)，構(gòu)建“1+2+3”的產(chǎn)業(yè)體系，建成沈陽(yáng)的“中關(guān)村”。1月18日，記者從渾南新區(qū)獲知，沈陽(yáng)三好街高科技園區(qū)的發(fā)展思路已經(jīng)確定。

渾南新區(qū)為沈陽(yáng)三好街高科技園區(qū)的定位是打造東北IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。聚集IT產(chǎn)業(yè)高端要素和資源，加快產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，建設(shè)成為集信息技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品貿(mào)易、行業(yè)交流、企業(yè)總部辦公等功能于一體的東北IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地，引領(lǐng)東北地區(qū)IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

打造沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)高科技輻射和技術(shù)孵化基地。通過(guò)發(fā)展云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合、智能控制和軟件嵌入五大核心技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，提升三好街高科技園的高科技研發(fā)能力。

構(gòu)建“1+2+3”

產(chǎn)業(yè)體系

三好街將加速形成“一貿(mào)”、“兩技”、“三工”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。做大“一貿(mào)”，即做大科技貿(mào)易，依托現(xiàn)有科技貿(mào)易基礎(chǔ)，大力發(fā)展IT產(chǎn)品交易、科技知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易、科技產(chǎn)品展貿(mào)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)三好街內(nèi)營(yíng)業(yè)總面積110萬(wàn)平方米，注冊(cè)企業(yè)5000家的發(fā)展目標(biāo)，使園區(qū)規(guī)模保持全國(guó)前三名，達(dá)到或接近深圳華強(qiáng)北、北京中關(guān)村的水平。

做強(qiáng)“兩技”，即技術(shù)研發(fā)和科技服務(wù)，培育自主創(chuàng)新型的重點(diǎn)科技企業(yè)300家，孵化器新增科技企業(yè)50家，新增都市型工業(yè)企業(yè)100家，基本建成中小型科技企業(yè)孵化區(qū)和自主創(chuàng)新科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)，并爭(zhēng)取創(chuàng)建繼中關(guān)村IT園區(qū)之后的全國(guó)第二個(gè)“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”。做深“三工”，即軟件設(shè)計(jì)及外包、物聯(lián)網(wǎng)、智能制造，以國(guó)際軟件園和數(shù)字識(shí)別園為載體，重點(diǎn)發(fā)展行業(yè)應(yīng)用軟件、信息安全軟件研發(fā)外包，系統(tǒng)集成、新型傳感、微處理器件制造，以及新型顯示設(shè)備、IC裝備、數(shù)字醫(yī)療設(shè)備制造等重點(diǎn)領(lǐng)域。

空間布局新模式

三點(diǎn)成線

以“三點(diǎn)成線，兩側(cè)輻射”的空間發(fā)展模式，構(gòu)建帶狀空間結(jié)構(gòu)。三點(diǎn)成線是以三好街、數(shù)字識(shí)別園、國(guó)際軟件園為三個(gè)核心節(jié)點(diǎn)，沿青年大街-渾河大街-沈丹高速成線，向兩側(cè)輻射，形成帶狀發(fā)展空間。

構(gòu)建分工明確、相互聯(lián)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的“核心區(qū)-輻射區(qū)-配套區(qū)”三級(jí)空間發(fā)展格局，其中核心區(qū)由三好街、數(shù)字識(shí)別園、沈陽(yáng)國(guó)際軟件園（Shenyang International Software Park）三個(gè)園區(qū)組成。

目前，沈陽(yáng)國(guó)際軟件園學(xué)習(xí)借鑒“硅谷”，已有美國(guó)EMC研發(fā)中心、加拿大龐巴迪研發(fā)中心、韓國(guó)LG CNS、美國(guó)TI·聚德視頻等世界500強(qiáng)企業(yè)入駐。

以“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代產(chǎn)業(yè)園。結(jié)合生活社區(qū)的功能，建設(shè)既適合生產(chǎn)也適合居住的“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。