基本介紹

鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)位于鄂爾多斯市東勝區(qū)，由中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)萬(wàn)正投資集團(tuán)獨(dú)家投資開(kāi)發(fā)，總占地面積6萬(wàn)多平方米，總建筑面積26萬(wàn)多平方米，于2010年12月25日開(kāi)業(yè)。據(jù)買購(gòu)網(wǎng)小編了解，鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)是鄂爾多斯較大的國(guó)際化城市綜合體，集餐飲、住宿、辦公、休閑、娛樂(lè)和室外景點(diǎn)于一體，引進(jìn)了周大生、周六福、比格披薩、一筒簽小火鍋、樂(lè)屋快餐等品牌。

建設(shè)內(nèi)容

鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)總占地面積6萬(wàn)多平方米，總建筑面積26萬(wàn)多平方米，建設(shè)包括星級(jí)酒店4座、酒店式公寓1座、辦公寫(xiě)字樓2座、大型商場(chǎng)2座、大型室內(nèi)步行街一條、地下大型綜合超市一個(gè)，其外配套地下大型停車場(chǎng)，休閑廣場(chǎng)等。這種綜合性的商業(yè)格局，各種業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，自成一種系統(tǒng)模式，形成了一條龍式現(xiàn)代生活區(qū)。

區(qū)位條件

鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)位于鄂爾多斯市東勝區(qū)東環(huán)路，西接鐵牛(國(guó)航)大酒店，東與長(zhǎng)途汽車站相毗鄰，南和方圓一廈隔路相望，同鐵西公園、東勝區(qū)政府、火車站均相去不遠(yuǎn)，這種得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)是設(shè)計(jì)者和投資者的理想選擇。

配套設(shè)施

鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)中的A3樓設(shè)置了1850個(gè)停車泊位，A5樓設(shè)立了1645個(gè)停車泊位，總計(jì)將近3500個(gè)，其中地下1200個(gè)，地上2000多個(gè)，足以滿足商戶和消費(fèi)者停放車輛。

在鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)內(nèi)，消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)集中程度提高，每一系統(tǒng)都設(shè)有主機(jī)房，所有系統(tǒng)的運(yùn)作都由主機(jī)房?jī)?nèi)統(tǒng)一控制，集中管理。

建筑規(guī)劃

在建筑規(guī)劃上，容積率、建筑密度和綠地率等數(shù)值要盡量追求合理，而且建筑的抗震能力要求也提高。在一般情況下，提高容積率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，會(huì)帶來(lái)建筑環(huán)境的惡化，降低使用的舒適度。為做到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益相協(xié)調(diào)，城市規(guī)劃中的容積率存在客觀上的最合理值。高容積率的住宅項(xiàng)目意味著房子建得多或者層數(shù)多，而高密度的住宅必定會(huì)帶來(lái)高密度的人口，這會(huì)對(duì)生活區(qū)內(nèi)的娛樂(lè)中心、樓宇內(nèi)的電梯、消防通道等形成比較大的壓力，最終導(dǎo)致生活區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。綠地率的提高意味著環(huán)境和空氣的優(yōu)化，抗震能力則直接與安全系數(shù)相關(guān)。鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)的容積率為2.76，建筑密度為38%，綠地率為30%，抗震能力達(dá)7度，基本上達(dá)到了高層建筑的適宜值，成為商業(yè)建筑之典范。

裝飾設(shè)計(jì)

在商場(chǎng)的裝飾設(shè)計(jì)上，通過(guò)裝飾，既要達(dá)到建筑物本身的使用功能，合理提高室內(nèi)環(huán)境的物質(zhì)水準(zhǔn)，使人從精神上得以滿足，提高室內(nèi)空間的生理和心理環(huán)境質(zhì)量，又要遵循美學(xué)法則，創(chuàng)造出一個(gè)富有個(gè)性而且優(yōu)美的室內(nèi)環(huán)境，充分表現(xiàn)不同功能空間和使用對(duì)象的精神內(nèi)涵。鄂爾多斯萬(wàn)正廣場(chǎng)以現(xiàn)代、流行的購(gòu)物中心模式進(jìn)行規(guī)劃， 提供高品位、時(shí)尚化的購(gòu)物環(huán)境，以現(xiàn)代風(fēng)格裝飾出品牌的高雅、簡(jiǎn)潔、精美和時(shí)尚風(fēng)格，空間的設(shè)計(jì)典雅、氣派，通過(guò)簡(jiǎn)潔、大方的造型營(yíng)造出富有生命力和時(shí)代感的空間，并且著重購(gòu)物環(huán)境的舒適性，以此來(lái)滿足消費(fèi)者。這種商業(yè)格局強(qiáng)調(diào)對(duì)人們心理的影響，進(jìn)而形成一種水到渠成的文化，結(jié)合現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，構(gòu)筑起一種現(xiàn)代文化的內(nèi)涵，延續(xù)商業(yè)文脈，創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值。