2016年4月7日蘇州市區(qū)土拍，泰禾地產(chǎn)以30.36億元奪得姑蘇區(qū)虎丘路蘇地2016-WG-3號(hào)地塊，首次進(jìn)入蘇州。泰禾地產(chǎn)憑借此地塊打造的院子系產(chǎn)品，是泰禾住宅產(chǎn)品系中最高端的產(chǎn)品，整個(gè)姑蘇院子項(xiàng)目占地8.47萬(wàn)方，建面22萬(wàn)方，是姑蘇區(qū)境內(nèi)較大的低密度高檔住宅社區(qū)，共規(guī)劃6幢閣院、17幢獨(dú)院、21幢疊院等，容積率1.37，綠化率37%。

鉑悅犀湖項(xiàng)目位于萬(wàn)壽街168號(hào)，毗鄰獨(dú)墅湖，緊靠地鐵2號(hào)線。作為蘇州豪華小區(qū)代表之作，鉑悅犀湖總建面約21萬(wàn)方，建有湖景洋房、湖景高層、高檔別墅。其中別墅的外部造型為法式建筑風(fēng)格，色調(diào)沉穩(wěn)大氣，內(nèi)部毛坯；高層則采用現(xiàn)代風(fēng)格外立面，內(nèi)部全裝修。項(xiàng)目?jī)?nèi)打造約3000㎡會(huì)所，涵蓋游泳池、瑜伽館、健身會(huì)所、觀湖露臺(tái)、獨(dú)一桌包間。

蘇州豪宅小區(qū)，位于姑蘇區(qū)滄浪街道胥江路以南，規(guī)劃為9棟7-11F的純洋房社區(qū)，包括2棟7F洋房、3棟10F洋房、4棟11F洋房，共計(jì)459戶左右。整體建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為骨架，外立面主要為深灰色涂料、米色涂料、香檳銀色鋁板，以及玻璃圍欄陽(yáng)臺(tái)，外觀極具高級(jí)感和辨識(shí)度。項(xiàng)目由于地處古城區(qū)，因此周邊生態(tài)、交通、商業(yè)、教育等生活配套都較為豐富。

蘇州高端住宅小區(qū)，位于蘇州工業(yè)園區(qū)麗帆巷南，隸屬于湖東版塊商圈。小高層、高層為該項(xiàng)目的主要建筑類型。根據(jù)規(guī)劃，其將打造11幢住宅。其中2#、3#、4#、6#、9#、10#、11#為17層的小高層，1#、5#、7#、8#為23-25層的高層，戶型有143㎡、198㎡、248㎡三種。周邊配套成熟，生活便利，東側(cè)一路之隔就是永旺夢(mèng)樂城，周邊還有地鐵1號(hào)/5號(hào)線、白塘公園、兆佳巷鄰里中心、蘇大附屬兒童醫(yī)院等。

獅子山瀾院位于虎丘區(qū)獅山基督教堂東側(cè)，規(guī)劃為純6層的低密洋房社區(qū)，容積率僅約1.3，共建有36幢住宅，共計(jì)674戶。項(xiàng)目要求現(xiàn)房銷售，面積段160平米起，是真正的純改善盤。其周邊緊鄰1、3、5號(hào)地鐵，交通便利，周邊配套成熟，有龍湖天街、美羅、泉屋、金鷹、綠寶等大型商業(yè)，以及明基醫(yī)院、高新區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療配套。

中鐵建花語(yǔ)江南緊靠地鐵2號(hào)線，毗鄰獨(dú)墅湖，享有一定量的湖景資源。其占地約17.3萬(wàn)方，總建面約27.06萬(wàn)方，容積率1.6，規(guī)劃有洋房、高層、疊墅三種業(yè)態(tài)，其中商品住宅約18.9萬(wàn)方、人才組屋約8. 1萬(wàn)方。周邊大型配套有獨(dú)墅湖月墅公園、獨(dú)墅湖公園、獨(dú)墅湖鄰里中心、獨(dú)墅湖學(xué)校（小學(xué)）、蘇州大學(xué)、獨(dú)墅湖醫(yī)院、普惠商業(yè)廣場(chǎng)等。

蘇州高端住宅小區(qū)，東側(cè)緊鄰京杭大運(yùn)河景觀資源，南側(cè)緊鄰環(huán)山河，十分鐘即可步行至西南側(cè)橫山公園入口。南側(cè)為成大實(shí)驗(yàn)幼兒園和成大實(shí)驗(yàn)小學(xué)，西側(cè)為成大實(shí)驗(yàn)初中。CNPP。交通發(fā)達(dá)暢通，有地鐵3號(hào)、5號(hào)線。小區(qū)規(guī)劃四棟30層、兩棟17層濱水大宅，其中平層的戶型面積為142㎡、165㎡、169㎡、203㎡，復(fù)式的戶型面積為167㎡、195㎡。

棲霞棲園位于姑蘇區(qū)清塘街99號(hào)，占地面積16275平米，建筑面積33038平米，容積率1.2，綠化率37%，共有8棟6層住宅、1棟3層商業(yè)，規(guī)劃總戶數(shù)約151戶，主力戶型建面約105、134、118平米，均為三室、四室戶型。項(xiàng)目地處姑蘇區(qū)中心地段，周邊有地鐵2號(hào)線、蘇州火車站、蘇州汽車站、北環(huán)高架等交通路網(wǎng)，出行便利。項(xiàng)目均價(jià)較高，為蘇州高檔小區(qū)。

蘇州唐寧府地處蘇州園區(qū)居住區(qū)核心，為全裝修純住宅項(xiàng)目，由洋房和高層兩大組團(tuán)構(gòu)成，標(biāo)配全屋地暖、全熱交換除PM2.5顆粒新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、吸甲醛壁紙等智能伺服系統(tǒng)。周邊西鄰鐘南街、北臨近方洲路，坐擁金雞湖商圈、體育公園、久光百貨、新光天地、永旺夢(mèng)樂城、誠(chéng)品生活等大型成熟的配套設(shè)施。

悅云庭位于工業(yè)園區(qū)青澄路與科成路交匯處，僅規(guī)劃8棟洋房，容積率1.1，主力戶型建面約110-133平米。項(xiàng)目所在的青劍湖片區(qū)住宅多以低密住宅為主，整體居住環(huán)境和氛圍較好，且隨著近兩年新小區(qū)的增加，區(qū)域配套也更加豐富。該項(xiàng)目均價(jià)相對(duì)較高，為蘇州高檔小區(qū)。