2024年中國商業(yè)地產(chǎn)公司排名榜顯示，上榜百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)持有及運(yùn)營面積均值升至502.5萬平方米，較上年增加了39.1萬平方米，同比增長8.4%，增幅較上年收窄1.5個百分點(diǎn)，延續(xù)收窄態(tài)勢。百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)租金及運(yùn)營服務(wù)收入均值提升至30.0億元，同比增長9.9%。

從企業(yè)布局策略來看，鑒于當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場仍有待恢復(fù)，中國商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)布局策略更趨謹(jǐn)慎，更聚焦于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場活力強(qiáng)、消費(fèi)需求旺盛的高能級城市。重資產(chǎn)拓展方面，隨著新增商辦物業(yè)供應(yīng)過峰，商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)獲取純商辦用地節(jié)奏放緩，收并購行為亦相對謹(jǐn)慎，同時逐漸加大輕資產(chǎn)拓展力度，實(shí)現(xiàn)規(guī)模增長的同時優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu)。

此外，中國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目平均出租率降為89.6%，與上年基本持平，但整體仍低于疫情前水平。百強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率保持平穩(wěn)，位于合理區(qū)間，資產(chǎn)負(fù)債率均值為69.5%，較去年小幅下降0.1個百分點(diǎn)，基本持平。