一、違章搭建的認定標準

關(guān)于違章建筑的判定標準主要有以下幾點：

1、在未進行申報或者申請未能得到批準的情況下，未經(jīng)有關(guān)主管部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證便已建成的建筑物。

2、未經(jīng)允許擅自更改建設(shè)工程規(guī)劃許可證中詳細規(guī)定而建成的建筑物。

3、未經(jīng)批準擅自改變建筑物使用性質(zhì)而建成的建筑物。

4、未經(jīng)批準擅自將臨時建筑變更為永久性建筑。

為了確認某處建筑物是否屬于違章建筑，您可查閱該建筑物所涉及的相關(guān)法律文件，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收文件等，或者直接與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局、城市規(guī)劃局或建設(shè)管理局取得聯(lián)系，向他們咨詢該建筑物是否符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求。

二、違章搭建由哪個部門來拆除

違章建筑的房子屬于縣級以上人民政府土地行政主管部門管理，一般是由住建部門和市政管理部門負責(zé)。住建部門和市政管理部門責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。

《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

三、違章搭建多久不用拆除

一般來說，自違建行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，一般不再給予行政處罰，也不得強制拆除。但如果違建行為一直處于持續(xù)狀態(tài)，那么即便超過兩年，只要該違建仍在存續(xù)，就可以依法進行強制拆除。

此外，如果涉及公共利益等特殊情況，不受兩年期限的限制，可隨時進行強制拆除。例如，在城市規(guī)劃調(diào)整、道路建設(shè)等需要拆除違建以保障公共利益的情況下，相關(guān)部門可以依法啟動強制拆除程序。

總之，具體情況需根據(jù)法律規(guī)定和實際情況來判斷，不能一概而論。