一、公司資產(chǎn)評(píng)估怎么做 ?

進(jìn)行公司資產(chǎn)評(píng)估的步驟如下：

1、明確評(píng)估的目的和范圍。這確保評(píng)估結(jié)果更加準(zhǔn)確和客觀，有助于選擇合適的評(píng)估方法和定價(jià)方式。

2、收集資料和數(shù)據(jù)。包括所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以搜集公司資產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查。核實(shí)公司所有資產(chǎn)的信息，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、使用情況、維護(hù)記錄等。

4、分析數(shù)據(jù)，確定資產(chǎn)價(jià)值。采用不同的定價(jià)模型對(duì)不同類型的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，如收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市場(chǎng)法、清算價(jià)格法等。

5、編寫評(píng)估報(bào)告。完成數(shù)據(jù)分析后，根據(jù)評(píng)估目的和范圍編寫評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括資產(chǎn)明細(xì)、評(píng)估方法和結(jié)果、結(jié)論等。

6、提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。在完成內(nèi)部審核后，向委托人提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

二、公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要的材料

公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要的材料包括但不限于以下幾類：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、合同、驗(yàn)資報(bào)告。

2、公司的審計(jì)報(bào)告（或凈資產(chǎn)驗(yàn)證報(bào)告）、股東大會(huì)、董事會(huì)的重大決議。

3、公司自成立以來(lái)的歷史沿革、組織結(jié)構(gòu)圖、主要負(fù)責(zé)人員信息。

4、公司的經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品簡(jiǎn)介、重要生產(chǎn)性設(shè)備簡(jiǎn)介、主要技術(shù)人員簡(jiǎn)介（高新技術(shù)企業(yè)）。

5、公司的資產(chǎn)抵押和擔(dān)保情況的說(shuō)明、正在訴訟事項(xiàng)說(shuō)明。

6、待評(píng)估資產(chǎn)的清查評(píng)估明細(xì)表、評(píng)估基準(zhǔn)日及前幾年的會(huì)計(jì)報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債清查核實(shí)及調(diào)整的情況說(shuō)明。

7、評(píng)估基準(zhǔn)日銀行存款余額對(duì)賬單、存貨盤點(diǎn)表、各類存貨的存放地點(diǎn)、庫(kù)存時(shí)間、周轉(zhuǎn)情況說(shuō)明。

8、有關(guān)的經(jīng)濟(jì)行為文件、批準(zhǔn)文件、承諾函等。

此外，還包括固定資產(chǎn)的發(fā)票、保險(xiǎn)單、往來(lái)款余額詢證函、評(píng)估基準(zhǔn)日稅金申報(bào)表及稅單復(fù)印件等。不同類型的企業(yè)和評(píng)估機(jī)構(gòu)可能會(huì)有一些特定的要求，因此建議在準(zhǔn)備過(guò)程中與評(píng)估機(jī)構(gòu)詳細(xì)溝通，確保所有必要的材料都已準(zhǔn)備齊全。