西安市大修基金多少錢一平米

為了落實(shí)國(guó)家《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，2009年11月23日，西安市人民政府以市長(zhǎng)令簽發(fā)了《西安市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，2018年3月30日新修訂《西安市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》實(shí)施。

西安大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平米60元到145元。

1、商品房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)：

（1）多層住宅(7層以下，不配備電梯)：60元/平方米。

（2）多層住宅(配備電梯)：90元/平方米。

（3）小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。

2、拆遷安置房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)

（1）多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米。

（2）多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米。

（3）小高層、高層住宅(7層以上，含七層)：90元/平方米。

3、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取維修資金。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收維修資金。

西安契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。