一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計要遵循哪些原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，既是戰(zhàn)略上的指導(dǎo)，也是戰(zhàn)術(shù)上的需要，具體來說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計需要遵循的原則有：

1、政府引導(dǎo)、市場化運作的原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實行政府引導(dǎo)和市場化運作結(jié)合的方式，采取以項目招商、以園招商、以商建園和以商興園的市場化運作模式，充分發(fā)揮市場主體作用，組建園區(qū)開發(fā)管委會，園區(qū)開發(fā)投資公司、擔(dān)保公司三位一體園區(qū)管理機制，對園區(qū)項目實行一站式服務(wù)。

2、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)堅持把培育完善優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈，作為新的產(chǎn)業(yè)競爭格局下大力發(fā)展地區(qū)產(chǎn)業(yè)的重要路徑，構(gòu)建深化產(chǎn)業(yè)鏈整合發(fā)展的機制，推進企業(yè)、項目之間在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方向上建立相互配套、分工協(xié)作關(guān)系，形成相互關(guān)聯(lián)、相互支撐、相互促進的發(fā)展格局。

3、集約發(fā)展原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)通過優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集中布局、集聚發(fā)展，推動企業(yè)精干主體、分離輔助，建立成鏈閉環(huán)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式，有效保護環(huán)境，實現(xiàn)資源節(jié)約利用、綜合利用、循環(huán)利用，推進工業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。強化集約節(jié)約用地，嚴格生產(chǎn)用地和生產(chǎn)輔助用地的比例，嚴格執(zhí)行工業(yè)建設(shè)項目投資強度、建筑密度、容積率等控制性指標，努力提高工業(yè)用地綜合利用效率。

4、合作發(fā)展原則

園區(qū)規(guī)劃要把產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為充分開放合作的重要平臺主動承接國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，立足省內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟合作，支持跨區(qū)域建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)建設(shè)模式和管理運行機制。

5、可持續(xù)發(fā)展原則

規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)時，應(yīng)讓園區(qū)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能及節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)、信息技術(shù)等，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，平衡經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局基本要求

在規(guī)劃和設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體布局規(guī)劃設(shè)計是一大重點，產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局的要求主要有：

1、充分利用地形、地勢、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，合理地布置建筑物、構(gòu)筑物和有關(guān)設(shè)施，并應(yīng)減少土石方工程量和基礎(chǔ)工程費用。

2、結(jié)合當?shù)貧庀髼l件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風(fēng)條件。

3、園區(qū)功能分區(qū)與道路組織必須滿足生產(chǎn)工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結(jié)合用地條件和周圍環(huán)境關(guān)系，合理確定它們相互之間的位置，務(wù)使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布置合理緊湊。

4、在符合生產(chǎn)流程，操作要求和使用功能、符合各種防護間距要求的前提下，建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施應(yīng)聯(lián)合多層布置，合理地緊湊安排。

5、輔助性設(shè)施不宜占用適于企業(yè)布置的地段，可以布置在各企業(yè)之間的隔離地帶，或者盡量利用工業(yè)區(qū)零星和不規(guī)則的地段。

6、產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的主要運輸線應(yīng)當與城市內(nèi)外的干線相聯(lián)系，并與港口碼頭、車站、倉庫區(qū)等處有便捷的聯(lián)系。