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小區(qū)園林景觀怎么看 好的小區(qū)園林有哪些配置

為了適應人們居住要求的新變化，當前許多住宅小區(qū)都十分重視小區(qū)園林景觀設(shè)計，通過植物、水景建設(shè)以及精心設(shè)計建筑小品，為居住者傾力打造了一個又一個既精致美觀，又蘊含豐富文化特質(zhì)的園林小區(qū)。那么，好的小區(qū)園林有哪些配置呢？下面，一起來看看了解下吧！

園林景觀是什么

小區(qū)園林常用術(shù)語
  • 綠地率
    綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，一般來說，綠地率會比綠化覆蓋率低一些。
  • 建筑密度
    除了綠地率，小區(qū)的建筑密度也是非常重要的，一般的舒適建筑密度為40%-50%之間，既能夠在抬頭間看到藍天白云，也能享受陽光雨露的滋潤，這樣的住宅才是最親近自然的。
  • 樓間距
    小區(qū)的園林景觀由中心園林與樓棟間園林景觀組成，其中中心園林是大多數(shù)業(yè)主們休閑游玩的地方，而樓棟間的中心園林更多的時候是小區(qū)業(yè)主能否低頭即見美景的主要影響因素。
好的小區(qū)園林有哪些配置
  • 道路
    道路布局不僅要求道路要把建筑和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，走在道路中能讓人感覺到環(huán)境的美好。
  • 綠地
    小區(qū)綠地有四種類型，點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；參與性園林景觀，強調(diào)人與環(huán)境的互動與和諧相處。
  • 公共設(shè)施
    小編提醒公共設(shè)施包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關(guān)系著居民在公共場所中生活休閑的方便程度。
  • 水景
    噴泉、池塘、溪流等水景對小區(qū)內(nèi)植物的滋養(yǎng)、居民居住地生態(tài)環(huán)境的改善都發(fā)揮著很大的作用。
小區(qū)園林施工流程
園林綠化施工流程
  • 園林土石方平衡整理
  • 園林土建施工
  • 園林裝飾施工
  • 木作
  • 鋼構(gòu)
  • 小型景觀建筑
  • 大小喬木栽植
  • 灌木栽植
  • 花卉栽植
  • 綠化養(yǎng)護工程
園路工程施工流程
  • 測量定位放樣
  • 土方挖運
  • 塊石墊層
  • 細石混凝土找平
  • 澆筑混凝土基礎(chǔ)
  • 面層鋪裝
  • 土方回填
  • 成品養(yǎng)護
小區(qū)園林景觀驗收標準

苗木種植種類，數(shù)量，位置與竣工圖紙相符。
苗木規(guī)格符合設(shè)計要求及結(jié)算規(guī)格。
施工場地無殘留垃圾、余土。
苗木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象。
喬灌木種植位置適當，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理。
苗木枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲。
喬木保護措施得當，有護樹架無倒伏，搖動現(xiàn)象。
草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/100平方米，無裸露黃土現(xiàn)象。
小區(qū)園林綠化養(yǎng)護標準
一級綠地
植物配置合理，喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區(qū)特色。綠化充分，基本無裸露土地。
在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉。被啃咬的葉片最嚴重的每株在5％以下。樹木缺株在2％以下。樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。
綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2％以下；草坪覆蓋率達到95％，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草。
綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占綠地現(xiàn)象。設(shè)施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時清運。
二級綠地
植物配置基本合理。喬、灌、花、草齊全，綠化較充分，基本無裸露土地。
樹林生長正常，無死樹和明顯枯枝死杈、無明顯黃葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；樹林缺株在4%以下；樹林基本無釘栓、捆綁現(xiàn)象。
綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到90%，缺株率在5%以下。
綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運。
三級綠地
植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。
樹林生長基本正常，死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下；樹林缺株在6%以下。
綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在20%以下；草本宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯的草荒。
綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理；無綠化生產(chǎn)垃圾。
如何判斷園林景觀好不好
  • 觀察中央核心景觀
    大型的社區(qū)至少都有一處中央景觀，比如中央水景、中央花園等。如果不想買到“臭水溝”，就要關(guān)注水池是否有凈化系統(tǒng)，還要關(guān)注周邊的綠化情況，綠植是否易招惹蚊子、蒼蠅等。
  • 觀察景觀的細節(jié)
    用心設(shè)計景觀的樓盤通常都會用一些低矮的灌木包圍住建筑物的根基部位，遮擋樓體根部與地面連接處的管道和纜線，在樓的入口處使用顏色的變化或花卉裝點。
  • 多問多看
    網(wǎng)編了解到對于綠化基本成形的小區(qū)，購房者可以實地考察一番，并觀察植物的類別，對于大面積的草坪或者空地，一定要問清楚，這塊地是干嘛的，是否要繼續(xù)開發(fā)。
  • 留意物業(yè)管理
    好的物業(yè)公司會對園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設(shè)施，進行定期的維修、養(yǎng)護和管理。若物業(yè)公司不作為，那么，業(yè)主也同樣無法獲得舒適的空間。
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