一、小區(qū)電瓶車充電樁哪種好

總體來說充電樁有這幾款，一種是刷一次卡充幾個小時，可以設(shè)置充電時間，不能控制功率，大小車都可以充，安全隱患大。設(shè)備生產(chǎn)成本比較低，功能單一。

再一種就是可以控制功率，設(shè)置一個功率上限，在規(guī)定的功率范圍之內(nèi)都能正常充電，超出功率上限后就自動保護(hù)，安全系數(shù)一般，能滿足一般小區(qū)日常充電使用。

還有一種就是可以自動識別功率，可以設(shè)置多個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以充大功率，用戶卡如果沒有錢了可以微信自助儲值，功能比較強(qiáng)大。

每個小區(qū)的投資成本不一樣，業(yè)主需求不一樣，電動車充電消費(fèi)模式不一樣，物業(yè)管理方式不一樣，造成了目前充電市場各種產(chǎn)品都有，所以建議物業(yè)選擇充電樁的時候，根據(jù)實際需求，選擇合理產(chǎn)品。

二、電瓶車充電樁怎么和物業(yè)談合作

電站投資人拿到電瓶車充電樁宣傳資料后，將已準(zhǔn)備好的合作方案拿給物業(yè)，內(nèi)容主要分4步：

一是分析當(dāng)前電動車在小區(qū)的現(xiàn)狀，亂象叢生，難以管理。

二是介紹云易充產(chǎn)品的功能和特點(diǎn)，解決電動車充電問題。

三是提出自己建充電站的困難和目的，需要物業(yè)提供幫助和協(xié)調(diào)等。

四是讓物業(yè)也能從中獲取利益，說明安裝充電站給小區(qū)居民帶來的生活好處。

談合作，最重要的就是要說清楚能給物業(yè)和小區(qū)帶去哪些好處。比如物業(yè)從中能獲利多少、項目能持續(xù)多長時間、物業(yè)需要提供什么幫助、遇到居民投訴怎么處理、這個項目能不能讓大家滿意等等，越詳細(xì)越好。

在物業(yè)同意了合作之后，投資人與物業(yè)詳談了幾種合作方式(僅供參考)：

1、利潤按總營收的二八比例來分成(電瓶車充電樁設(shè)備不需專人看管，省去了看管費(fèi))。

2、物業(yè)讓投資人免費(fèi)使用場地三年，三年后設(shè)備歸物業(yè)所有。

3、物業(yè)協(xié)助宣傳、管理，投資人每月向物業(yè)交付場地租金，價格300-800元左右/月。

4、利潤平分，物業(yè)總管宣傳、管理、辦卡、咨詢等相關(guān)事宜。

5、充電站設(shè)備轉(zhuǎn)賣給物業(yè)。