共享辦公空間為什么發(fā)展迅速

共享辦公空間快速發(fā)展的原因有很多，下面簡(jiǎn)單介紹一下：

1、市場(chǎng)需求

目前，國(guó)內(nèi)商辦供給明顯過(guò)剩，其投資回報(bào)周期也長(zhǎng)于美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家。而且，我國(guó)小型創(chuàng)業(yè)群體的數(shù)量越來(lái)越多，對(duì)應(yīng)小型辦公空間的需求量也越來(lái)越高，再加上大中型企業(yè)對(duì)靈活辦公需求的增長(zhǎng)，使得共享辦公空間市場(chǎng)有足夠的需求活力。

2、成本低

獨(dú)立辦公空間均是較大的辦公場(chǎng)地和空間，成本高，而靈活性、便利性、擴(kuò)展性嚴(yán)重不足，企業(yè)面臨的租金壓力過(guò)大，導(dǎo)致許多企業(yè)考慮更低廉的方式。共享辦公空間成本很低，而且可以共享資源，極大的降低了企業(yè)成本。

3、客戶需求

從教育背景看，中國(guó)人均受教育水平飛速提升。同時(shí)，90后開始大量涌入職場(chǎng)環(huán)境，他們不再單一依賴于薪酬選擇工作，職場(chǎng)環(huán)境的好與壞越來(lái)越成為一個(gè)重要的風(fēng)向指標(biāo)。教育水平的提高，加之客群的年輕化，必然引發(fā)對(duì)辦公需求的變化。隨著量高知、年輕、個(gè)性、國(guó)際化的客戶的出現(xiàn)，傳統(tǒng)辦公室已經(jīng)無(wú)法滿足要求，所以需要一個(gè)更靈活，更有吸引力的辦公解決方案，共享辦公就是其中一個(gè)方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區(qū)模式

線上社區(qū)模式，即通過(guò)線下物理空間打造企業(yè)線上社區(qū)，此類共享辦公空間入住率較高。線上社區(qū)模式的共享辦公注重社區(qū)打造，通過(guò)社交活動(dòng)、沙龍、線上社區(qū)增強(qiáng)會(huì)員之間的溝通，提升用戶粘性，未來(lái)的盈利點(diǎn)可來(lái)自線上平臺(tái)，可以在平臺(tái)上對(duì)接資源、廣告、提供線上服務(wù)等。

2、媒體投融資模式

媒體投融資模式是指利用媒體、投融資能力提升空間對(duì)客戶的吸引力，且可以通過(guò)股權(quán)投資獲利的模式。從客戶層面看，媒體投融資模式多以小企業(yè)為主（20人以下），不過(guò)有逐漸向中大型企業(yè)客戶轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)。

3、科技運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式

科技運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式是指為行業(yè)內(nèi)的共享辦公輸出智能辦公解決方案的商業(yè)模式，其最核心的能力在于它的智能技術(shù)，大大地提高了用戶辦公的便捷性。

4、開發(fā)商運(yùn)作模式

發(fā)商運(yùn)作模式是利用自持的存量物業(yè)，將閑置資源改造成共享空間，提供基礎(chǔ)的共享辦公環(huán)境和配套服務(wù)。開發(fā)商運(yùn)作模式的共享空間入住率比較低，他們?cè)诋a(chǎn)品的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)上相對(duì)缺乏特色，滿足客戶的核心需求也略差。

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