農產品批發(fā)市場優(yōu)惠政策有哪些

1、自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發(fā)市場、農貿市場（包括自有和承租，下同）專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、農產品批發(fā)市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發(fā)或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

3、享受上述稅收優(yōu)惠的房產、土地，是指農產品批發(fā)市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產、土地。農產品批發(fā)市場、農貿市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產權屬證明、載有房產原值的相關材料、租賃協議、房產土地用途證明等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

農產品批發(fā)市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解蔬菜水果產品價格波動的主要任務是加強主產地基礎設施建設，農產品產地市場是我國現代農業(yè)產業(yè)體系和農產品市場體系的重要組成部分，充分發(fā)揮農產品產地市場對農業(yè)產業(yè)的帶動作用，是著力解決農產品賣難、賣不出去、賣不上好價等問題的重要保障。隨著居民生活水平的提高，對生鮮農產品的需求日益旺盛，農產品產地批發(fā)市場的重要性逐漸凸顯。政府為大力支持產地市場發(fā)展，2000~2017年國務院、商務部等出臺了支持產地市場發(fā)展的一系列保障政策。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農產品批發(fā)市場承擔著解決賣難、穩(wěn)定產銷、保障供應等重要的公益功能，對于農產品批發(fā)市場公益性定位政策中已給予了明確的表述。但公益性的界定以及公益性的實踐方式還需進一步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農產品批發(fā)市場已由數量擴張階段進入質量提升階段，現代社會發(fā)展、激烈的行業(yè)競爭要求農產品批發(fā)市場升級改造，建立適應現代農業(yè)發(fā)展要求的大市場、大流通格局，搞活農產品流通、方便居民生活。

從2010年起，中央一號文件連續(xù)出臺了支持重點農產品批發(fā)市場建設和升級改造，加強大宗農產品倉儲物流設施建設、完善鮮活農產品冷鏈物流體系、重點支持交易場所、電子結算、信息處理、檢驗檢測等設施建設的政策。

4、市場流通主體支持政策

加強對農產品流通組織的分類引導，積極發(fā)展多元化市場流通主體，構建新型農業(yè)經營體系是提高農產品流通組織化程度的一項重要任務。2002年國家發(fā)展計劃委員會、國家經濟貿易委員會、農業(yè)部、財政部、中國人民銀行、國家工商行政管理總局《關于印發(fā)進一步加快農產品流通設施建設若干意見的通知》指出要積極引導和鼓勵農民聯合起來共同運銷農產品，支持農民興建以統一銷售農產品為主要服務內容的專業(yè)合作社。

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