【結(jié)婚買房須知】結(jié)婚買房寫誰的名字 結(jié)婚買房須知

結(jié)婚，買房，原本是兩件人生中的大好事兒，可一旦把這兩件事綁在一起，就變成了一樁煩心事。到底這房子該誰買，女方需要出錢嗎，房產(chǎn)證上寫誰的名字，這一系列的問題總會(huì)讓原本甜蜜的事情鬧得不愉快，那么結(jié)婚買房到底是要怎樣做才好呢？接下來我們一起去聊一聊吧。

結(jié)婚買房女方需要出錢嗎

結(jié)婚買房，作為一個(gè)結(jié)婚前的大問題，是新婚夫婦的一個(gè)新窩，但是較中國(guó)國(guó)情來說，婚房都是男方來買的，對(duì)著這個(gè)問題，我想說，如果男方家經(jīng)濟(jì)比較寬裕的話，那就不是問題，反正都是為了自己的孩子，做大人的，當(dāng)然也舍得，自己辛辛苦苦賺錢，不就是為了孩子能夠有一個(gè)較為舒適的生活。

但是現(xiàn)在買房，相對(duì)于現(xiàn)在的普通家庭來說，是很有壓力的！特別是農(nóng)村的家庭，現(xiàn)在的孩子幾乎個(gè)個(gè)都是大學(xué)生，幾乎個(gè)個(gè)都在市區(qū)附近或者開發(fā)區(qū)上班，所以農(nóng)村的房子，對(duì)于他們來說，實(shí)用性不大，所以基本上都會(huì)在城里買房子，可是現(xiàn)在那蛋疼的房?jī)r(jià)是說買就能買的嗎？一套房子的首付幾乎是一個(gè)農(nóng)村家庭的一輩子積蓄，所以如果男方在買房又困難的時(shí)候，我覺得作為女方是可以選擇分擔(dān)一部分的，畢竟將來都是一家人啊。

結(jié)婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，既然房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。

第二、寫父母的名字

這是很多男方家長(zhǎng)的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，雖然房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時(shí)候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險(xiǎn)。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做法也較為普遍，往往是因?yàn)槟蟹降母改赋隽巳康氖赘犊睿磥磉€貸也主要依靠男方的收入，這婚房應(yīng)算是男方家的財(cái)產(chǎn)。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多人認(rèn)為，與其那么麻煩，不如把雙方所有人都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都有權(quán)利，公平合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方中的一方或一方的家庭獨(dú)自承擔(dān)所有房款的情況下，為了避免婚后因父母的介入而產(chǎn)生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。

結(jié)婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結(jié)婚前用自己父母贈(zèng)與的款項(xiàng)所購(gòu)：

（1）如果不加上她的名字，以購(gòu)房合同的簽定時(shí)間、發(fā)票和房產(chǎn)證等足可以證明是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果離婚，她分不走房子，能要求分的，只是你婚后所還貸款的一半，而且還要在你們之間沒有書面的關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有之類的約定的情況下。

（2）如果加上她的名字：就是兩人的共同財(cái)產(chǎn)了。離婚時(shí)她有權(quán)要求分房子，至于分走多少，如果在辦房產(chǎn)證時(shí)約定了你和她各自所占份額，她分走約定屬于她的份額；如果沒有約定，她分走一半。

2、“如果房產(chǎn)證上只有我和女方兩人的名字，以后離婚了，她能帶走多少”：如果辦房產(chǎn)證時(shí)沒有約定份額，她能分走房子一半產(chǎn)權(quán)。

4、“我希望至少能保證到我父母的權(quán)益”：如果僅是想保證你父母的錢能收回歸你父母、或是歸你所有，可以現(xiàn)在由你和她與你父母寫下借條，寫明他們?cè)谀憬Y(jié)婚前給你的用于購(gòu)買某房（寫清此房的具體座落位置）的款項(xiàng)100萬元整，是他們借給你和她的，你和她在此借條上簽名并寫上年月日就行了，不要寫還款日期，到時(shí)你們離婚，你父母可以向你們索要這100萬，這是夫妻共同債務(wù)。

5、或者，不想讓她起疑、不滿的，也可以現(xiàn)在讓你父母寫下一份贈(zèng)與聲明，聲明他們?cè)谀慊榍百?zèng)與你的購(gòu)房款100萬只贈(zèng)與你個(gè)人，將來離婚時(shí)你也可以向她要回這購(gòu)房款歸你自己。

6、只要你估計(jì)她能承受，也不是不可以；但如果她特別在意這房、特別在意別人是否欺騙她、性格較強(qiáng)的人，這樣有可能會(huì)有麻煩。

結(jié)婚買房須知

1、不一定要新房

新房固然好，可新房一般價(jià)格偏高，又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

2、清晰的購(gòu)房預(yù)算

經(jīng)濟(jì)適用量力而行新婚年輕人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，建議每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。

3、注意交房時(shí)間

在購(gòu)買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購(gòu)買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了

4、戶型的選擇

對(duì)于小兩口來說，二房或者是小三房都是非常不錯(cuò)的選擇。為了不顯得房子過分狹小，面積可以在90平米之間，太大會(huì)讓預(yù)算過高，增加以后的還貸壓力，太小就會(huì)影響日常起居的舒適度。有了孩子也可以過渡一段時(shí)間，等孩子到上學(xué)年齡時(shí)，正好作為改善需求，換二套房。

5、生活配套一定要齊全

現(xiàn)在的年輕人上班時(shí)間比較長(zhǎng)，晚上經(jīng)常需要加班，所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以購(gòu)物，有快餐店方便吃飯等等，保障日常生活不受到干擾。

6、關(guān)于是否要教育地產(chǎn)

有的人考慮到以后孩子上學(xué)的問題，希望一步到位。這個(gè)可以因人而異，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，或者生孩子的時(shí)間等等因素來決定。不過考慮到現(xiàn)在許多教育地產(chǎn)的政策要求房產(chǎn)證必須滿足三年，因此在部分地區(qū)可以考慮婚房就買教育地產(chǎn)。

總之，結(jié)婚不容易，買房子也不容易，但這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。