怎樣考物業(yè)電工證

物業(yè)電工上崗可以考安監(jiān)局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，考低壓操作證即可。低壓電工特種作業(yè)操作證考試需要到安監(jiān)局或者是有資質(zhì)的培訓(xùn)考核單位咨詢報(bào)名。

物業(yè)電工證在報(bào)名后會由安監(jiān)局或者其培訓(xùn)單位統(tǒng)一組織安排培訓(xùn)考試。電工證的考試內(nèi)容為電工理論和電工實(shí)際操作證考試。

自2015年初，國家安監(jiān)局規(guī)定，各地區(qū)電工題庫由國家安監(jiān)局出80%的題目，地區(qū)安監(jiān)局出20%的題目；而且電工特種作業(yè)操作證的由原來的理論加實(shí)際操作共60及以上合格改為兩項(xiàng)總成績要達(dá)到80分及以上合格。

物業(yè)電工證報(bào)名資料：身份證復(fù)印件（正反面）一寸藍(lán)底照片三張?zhí)胤N作業(yè)操作證申請表一份（報(bào)名時(shí)領(lǐng)?。?/p>

注意事項(xiàng)

持證上崗是特種作業(yè)人員必須要做到的。

物業(yè)電工的崗位職責(zé)?

001智能化：就是通過各種技術(shù)手段，對樓宇進(jìn)行監(jiān)控以及提供網(wǎng)絡(luò)、通訊服務(wù)，最終目的是為樓宇提供高效、便捷的管理手段和服務(wù)。

002智能化包含的內(nèi)容：樓宇自動化（BA）、保安監(jiān)控自動化（SA）、辦公自動化（OA）通訊自動化（CA）、消防自動化（FA）。抄表記費(fèi)自動化。

003樓宇自動化的概念：就是通過對樓內(nèi)主要設(shè)備的監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對設(shè)備的自動化管理，達(dá)到及時(shí)高效管理樓宇的目的，同時(shí)可以通過對耗能設(shè)備的管理，達(dá)到節(jié)能目的。

004樓宇自動化主要包括：空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控，供配電系統(tǒng)的監(jiān)控，共用照明系統(tǒng)監(jiān)控，消防系統(tǒng)監(jiān)控，給排水系統(tǒng)監(jiān)控，電梯系統(tǒng)監(jiān)控。

005樓宇自動化系統(tǒng)的工作程序：正常情況下根據(jù)實(shí)際設(shè)定的程序進(jìn)行工作，當(dāng)發(fā)生異常情況時(shí)，發(fā)出報(bào)警信號，提醒值班人員進(jìn)行相應(yīng)處理。

006監(jiān)控計(jì)算機(jī)故障特點(diǎn)是：所有指令失效或者干脆計(jì)算機(jī)工作不正常。

007指令失效的可能原因是：最可能的原因是軟件故障。

008發(fā)生監(jiān)控計(jì)算機(jī)故障應(yīng)立即通知工程單位進(jìn)行處理。

009發(fā)生總線故障的現(xiàn)象是：部分設(shè)備狀態(tài)顯示不正?；虿糠衷O(shè)備指令無效。

010發(fā)生總線故障的特點(diǎn)是：總線上故障點(diǎn)后所有設(shè)備狀態(tài)顯示不正常，故障點(diǎn)后指令無效。

011發(fā)生總線故障應(yīng)馬上查看系統(tǒng)圖，找到故障點(diǎn)，進(jìn)行相應(yīng)線路維護(hù)，或者通知承包商進(jìn)行處理。

012何謂DDC？直接總線控制器。（Direct Data Controller）

013 DDC故障特點(diǎn)是：該DDC控制的設(shè)備狀態(tài)顯示不正?；蛳鄳?yīng)設(shè)備指令不正常。

014 DDC故障的處理：發(fā)生DDC故障，應(yīng)首先確認(rèn)供電是否正常，如果供電正常，則應(yīng)更換DDC或通知廠家進(jìn)行處理。

015傳感器故障的特點(diǎn)是：相應(yīng)點(diǎn)數(shù)據(jù)不正?；蜷L時(shí)間沒有變化。

016傳感器故障的處理：應(yīng)立刻通知廠家進(jìn)行處理。

017執(zhí)行器故障的特點(diǎn)是：相應(yīng)設(shè)備不能進(jìn)行指令動作。

018執(zhí)行器故障的處理：應(yīng)該請施工單位確認(rèn)故障，再通知執(zhí)行器廠家進(jìn)行處理。

019空調(diào)系統(tǒng)主要監(jiān)控：冷凍機(jī)組、冷卻機(jī)組、冷卻塔、空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管。

020供配電系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容：主要包括高低壓配電柜的監(jiān)測和發(fā)電機(jī)的監(jiān)測，一般只監(jiān)不控。

021供配電系統(tǒng)的監(jiān)控意義：通過監(jiān)測高低壓配電柜狀態(tài)，及時(shí)提醒維護(hù)人員對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。

022消防系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容：一般包括消防泵狀態(tài)監(jiān)測和消防水管壓力檢測，一般只監(jiān)不控。

023電梯系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容：電梯系統(tǒng)監(jiān)控一般包括垂直梯狀態(tài)監(jiān)測和手扶梯監(jiān)控。

024給排水系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容：給排水系統(tǒng)監(jiān)控一般包括生活水泵監(jiān)控、生活水池和生活水箱液位、污水池液位、污水泵監(jiān)控。

025保安監(jiān)控自動化包括的內(nèi)容：保安監(jiān)控系統(tǒng)主要包括閉路攝像系統(tǒng)和門禁巡更系統(tǒng)。

026閉路攝像系統(tǒng)的作用：通過對主要通道、公共區(qū)域、電梯轎箱等設(shè)置攝像機(jī)，使得監(jiān)控中心人員可以隨意監(jiān)視公共區(qū)域的情況，同時(shí)可以進(jìn)行常規(guī)錄像和報(bào)警錄像。

027門禁巡更系統(tǒng)包括的內(nèi)容：門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門磁、紅外雙鑒、紅外對射等。

028雙鑒探頭的意義：主要作為門磁系統(tǒng)的補(bǔ)充系統(tǒng)，對大面積的開放區(qū)域進(jìn)行禁入控制和報(bào)警錄像。

029紅外對射系統(tǒng)的意義：主要設(shè)置在外墻上，起到防止攀爬的作用。

030辦公自動化主要包括的內(nèi)容：辦公自動化主要通過設(shè)置郵件系統(tǒng)和定義公文自動流轉(zhuǎn)程序?qū)崿F(xiàn)無紙化辦公。

031辦公自動化怎樣實(shí)現(xiàn)：實(shí)現(xiàn)辦公自動化首先要建立網(wǎng)絡(luò)平臺和服務(wù)器平臺，在平臺上建立一個(gè)辦公自動化應(yīng)用系統(tǒng)，通過設(shè)置內(nèi)部WWW服務(wù)器和郵件服務(wù)器，定義公文流轉(zhuǎn)模塊，實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。

032 WWW服務(wù)器作用是：為用戶上互聯(lián)網(wǎng)提供服務(wù)，同時(shí)為大廈內(nèi)用戶提供WWW網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

033綜合應(yīng)用平臺服務(wù)器能提供的服務(wù)：綜合應(yīng)用平臺服務(wù)器能提供辦公自動化服務(wù)，虛擬主機(jī)服務(wù)，虛擬專網(wǎng)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，記費(fèi)服務(wù)等。

034綜合應(yīng)用平臺服務(wù)器采用的操作系統(tǒng)：UNIX操作系統(tǒng)。

035綜合應(yīng)用平臺服務(wù)器采用的數(shù)據(jù)庫：ORACLE數(shù)據(jù)庫。

036虛擬主機(jī)服務(wù)：就是用戶通過租用綜合應(yīng)用平臺服務(wù)器的部分資源，建立自己的虛擬主機(jī)，提供虛擬網(wǎng)站等服務(wù)。

037虛擬主機(jī)服務(wù)的好處是：不需要自己專門的設(shè)備和管理人員。

038虛擬專網(wǎng)服務(wù)：就是用戶利用大廈網(wǎng)絡(luò)資源，通過在網(wǎng)管機(jī)上設(shè)置，建立虛擬專網(wǎng)。

039虛擬專網(wǎng)服務(wù)的好處是：不需要自己專門的設(shè)備和管理人員。

040網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)：就是通過制定統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)安全策略，保證局域網(wǎng)內(nèi)的專門服務(wù)器和虛擬服務(wù)器的安全。

041通訊自動化包括的內(nèi)容：電話、上網(wǎng)、數(shù)據(jù)專線、有線電視、衛(wèi)星電視等內(nèi)容。

042抄表記費(fèi)自動化包括的內(nèi)容：自動抄錄水表、電表、煤氣表、空調(diào)等。

043自動抄表記費(fèi)的前提是：必須選用數(shù)字表。

044自動抄表記費(fèi)的原理是：通過脈沖計(jì)數(shù)器記取脈沖，再將脈沖數(shù)轉(zhuǎn)換成記費(fèi)數(shù)。

045消防自動化的概念：消防自動化就是通過各種消防探頭和控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)大樓的消防自動報(bào)警，以及自動采取各種緊急措施。

046網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的設(shè)備包括：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、網(wǎng)管機(jī)。

047 MDF機(jī)房的設(shè)備包括：網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、UPS、總配線架。

048智能化物業(yè)的主要支撐技術(shù)是：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。