基本介紹

溫州世貿中心大廈位于溫州市區(qū)解放南路街區(qū)八、九號地塊，東臨解放南路、南至馬鞍池路、西北面臨商貿廣場，地上68層、地下4層，共72層。地上高333米，占地3.1萬平方米，地上建筑面積超過18萬平方米，地下7萬多平方米，總建筑面積超過25萬平方米，建筑規(guī)模相當于十五條五馬街，是一座集商業(yè)、辦公、觀光、娛樂、餐飲、會議等功能為一體的綜合性商貿辦公大廈。

世貿中心這一大工程的工程基礎，采用的是大口徑鉆孔灌注樁，它以中等風化基巖作為持力層，樁長達100多米。其間專家們又考慮到溫州地質條件等多種制約因素的影響，工程又首次采用規(guī)模龐大、造價昂貴的地下連續(xù)墻作為圍護墻，地下連續(xù)墻也將兼具地下室外墻的功能，而且地下室工程將于2005年9月完成裙樓計劃，裙樓于2005年底竣工，于2006年投入使用，并銀泰百貨入駐．主樓在2008年年底全面搞定。

溫州世貿中心，不僅僅只是浙江第一高樓的體現，而更多代表的是甌越大地標志性建筑物的象征！她，凝聚著無數溫州市民和海外游子的心血和目光！她的建成，必將有力推動我省浙南地區(qū)的經濟發(fā)展，成為“超強”的國際貿易“樞紐港”，將會更好的服務于“溫州人經濟”！

2011年11月，溫州世貿中心廣場已完成外墻施工。逐步開始綠化施工。

2012年6月，溫州世貿中心廣場完成綠化施工。但是由于違法擴建問題，溫州世貿中心集團沒有給出具體交付時間。

建筑設計

地下結構

地下室因建筑層高限制采用無梁樓蓋體系，其他樓層為梁板結構。

地上結構

溫州世貿中心大廈主體結構的基本體系采用由鋼筋混凝土外框筒和核心筒組成的筒中筒結構。對于筒中筒的結構形式，由于使用功能的要求，不可避免地存在結構的過渡問題。根據建筑設計和業(yè)主的要求，結構過渡層自10層開始。由于結構屬于高位過渡，轉換層結構不能采用傳統(tǒng)的梁式轉換，因此采用了傳力比較直接且比較均勻的分支柱過渡形式，至15層完成全部的結構過渡。

由于建筑及設備的要求，對主樓核心筒內的連梁高度有比較嚴格的控制，為了保證連梁在水平荷載作用下的“強剪弱彎”特性，部分樓層的部分連梁采用了勁性混凝土梁。根據受力的要求，勁性混凝土梁中的鋼梁應錨入兩端混凝土墻體中，但水平錨入的鋼梁與墻體中暗柱的豎向鋼筋存在交叉，在施工時很難解決，為此，創(chuàng)造性地在勁性鋼梁進入暗柱邊近20mm后，采用鋼筋進行等強代換，很好地解決了勁性鋼梁在暗柱內的錨固施工問題。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區(qū)需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂部有一個近60m高的鋼結構造型，造型采用四邊對稱處理，玻璃面分段逐漸傾斜收進，并伴隨著金屬分割線條的逐漸發(fā)散，呈現出自然生長發(fā)展的勢態(tài)，頂部還設有一根20多米高的避雷針。

屋頂的鋼結構造型采用空間矩形鋼管桁架結構形式，在混凝土骨架的外面撐起建筑要求的造型，鋼結構在每一層混凝土結構樓層上都有支座節(jié)點，均為鉸接。

大樓分為裙房與塔樓兩部分，裙房負1層至7層4萬多平方米為大型百貨商場，8層挑高9米約2500平方米做為新聞發(fā)布及會展中心。塔樓1層至3層約2萬平方米是世界頂級精品商場，4層至5層約1.5萬平方米為高級品牌專賣店，6層、7層約1萬平方米設有游泳池、桑拿浴、健身房、雪茄吧、娛樂中心及中西餐廳、日本、韓國料理等。8層至51層是5A級純字樓。52層至65層為五星級賓館，頂部66層至67二層約2500平方米為空中咖啡吧，68層約2000多平方米可以俯視市區(qū)全貌。此外，大樓一層地下室設立下沉式商場等，二層至四層為機動車停車庫，可同時容納1000多車輛停放。