上海長泰廣場怎么樣

長泰廣場位于浦東新區(qū)張江板塊，2號線地鐵上蓋，車行30分鐘即可融入人民廣場商圈、浦東陸家嘴金融中心。長泰廣場總建筑面積32萬平方米，未來它將主要服務(wù)張江、聯(lián)洋、碧云、世博等板塊，消費群體呈現(xiàn)出高學(xué)歷、高收入、高購買力三大特征。數(shù)據(jù)顯示，有近75萬高端群體會成為長泰廣場的主要消費者。

上海長泰廣場景區(qū)介紹

1、長泰廣場將成為浦東新的商業(yè)中心

長泰廣場位于張江高科技園區(qū)核心地段，地鐵2號線金科路地鐵站上蓋。地鐵2號線連接虹橋、浦東兩大航空門戶，沿途收盡上海繁華的商圈，如人民公園商圈、陸家嘴商圈、中山公園商圈、南京西路商圈等，而作為張江高科技園區(qū)的核心區(qū)的商業(yè)項目，長泰廣場將成為浦東新的商業(yè)中心。

2、迪士尼樂園帶來的人氣

長泰廣場周邊囊括金橋碧云國際社區(qū)、聯(lián)洋國際社區(qū)、東郊別墅區(qū)、花木大型居住社區(qū)，奠定了超強的消費能力，更與張江高科技園區(qū)的與迪士尼樂園帶來的人氣。在以10公里為輻射半徑的范圍內(nèi)，長泰廣場有可能成為一個超大化的國際性商業(yè)綜合體。

3、浦東核心地區(qū)的辦公地標

作為上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生態(tài)廣場，長泰廣場劃分為主力店區(qū)(傳統(tǒng)百貨、專業(yè)賣場)；零售專賣店區(qū)(服飾旗艦店)；辦公樓區(qū)、超市區(qū)(生活類賣場)；娛樂休閑區(qū)、電影院區(qū)(IMAX電影院)；餐飲、酒吧區(qū)(美食廣場)；散步道的設(shè)計理念是通過提供不同用途、活動和體驗來促進其中的商業(yè)活動領(lǐng)域、辦公區(qū)域和當?shù)厣鐓^(qū)的互動。長泰廣場寫字樓將是張江地區(qū)首座10萬平米的5A寫字樓，將成為浦東核心地區(qū)的辦公地標。

長泰廣場

項目區(qū)位：項目位于上海市浦東張江地區(qū)，南臨祖沖之路，西靠金科路，東側(cè)為哈雷路，北至上海泰隆半導(dǎo)體制造有限公司和上海華虹NEC電子有限公司的南廠界，是一個集商場、餐飲、休閑、娛樂、辦公等多種功能的休閑商業(yè)中心。

項目規(guī)模：

長泰廣場是由美國捷得建筑師事務(wù)所和上海新外建合作設(shè)計的商業(yè)綜合廣場。該項目用地面積為823,320.4平米，總建筑面積為311,760.33平米，其中地上建筑面積164,627.8平米，地下建筑面積147,132.6平米。整個項目包括五棟11層的辦公塔樓，2-4層的商業(yè)廣場和2層地下室組成，地下一層為商業(yè)廣場及非機動車停車場，地下二層為機動車停車場和人防等，人防建筑面積約為38,360平方米。

項目配套：

長泰廣場引進多家國際知名品牌，同時簽約國內(nèi)兒童游樂領(lǐng)導(dǎo)品牌悠游堂（YuYuTo）

地理環(huán)境

長泰廣場位于浦東核心地段，占地面積8.3萬多平方米，總可租建筑面積約319081平方米，規(guī)劃設(shè)計單位為國際頂級的建筑師事務(wù)所，美國捷得國際建筑師事務(wù)所(THE JERDE PARTNERSHIP)。隨著國務(wù)院批復(fù)同意“大浦東”政策的消息落地，在原先的陸家嘴、外高橋、金橋、張江四大國家級開發(fā)區(qū)之外，新浦東又擁有了洋山保稅區(qū)、臨港新城等國家重點產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；在“兩大中心”等諸多重大目標聚焦下，大浦東已成為上海乃至全國未來經(jīng)濟發(fā)展的重點。