基本介紹

濟(jì)鄒路商圈位于濟(jì)寧市任城區(qū)，是濟(jì)寧東南片區(qū)極具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)區(qū)域，聚集濟(jì)州上城、津多里、玉堂醬園研發(fā)中心等商業(yè)，推動(dòng)了商圈的崛起。據(jù)MAIGOO編輯了解，津多里作為濟(jì)鄒路商圈的核心商業(yè)項(xiàng)目，以 “東里天街、中里小鎮(zhèn)、北里盛園” 三境合一的格局，打造了濟(jì)寧特色文旅新地標(biāo)，定期舉辦非遺文化游園會(huì)，皮影戲、打鐵花、魚燈巡游等活動(dòng)，讓游客近距離感受傳統(tǒng)技藝的魅力，聚集了眾多特色餐飲，為消費(fèi)者提供了多樣化的購(gòu)物和美食選擇

市場(chǎng)定位

1、定位明確：服務(wù)于周邊3-5公里范圍內(nèi)居民的“一站式社區(qū)生活中心”。

2、客群定位：核心客群為商圈內(nèi)的常住家庭居民，其次是過往通勤人群及醫(yī)院周邊的流動(dòng)人群。

3、價(jià)格定位：主打親民、實(shí)惠、高性價(jià)比。商品價(jià)格普遍低于市中心大型購(gòu)物中心，符合日常消費(fèi)水平。

項(xiàng)目特色/優(yōu)勢(shì)

1、成熟社區(qū)依托：商圈嵌入在弘義家園、東方御園、華欣苑等大型成熟社區(qū)之中，擁有龐大的固定消費(fèi)客群，生活消費(fèi)需求旺盛且穩(wěn)定。

2、交通樞紐優(yōu)勢(shì)：作為城際連接要道，既能吸引本地居民，也能吸納部分南部縣市往來人群的消費(fèi)。

3、生活氣息濃厚：經(jīng)過長(zhǎng)期發(fā)展，商業(yè)生態(tài)自給自足，能滿足居民“衣、食、住、行、用”全方位需求，生活便利度極高。

4、經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)較低：相較于市中心頂級(jí)商圈，此處租金和運(yùn)營(yíng)成本更具彈性，適合中小商家、創(chuàng)業(yè)者和特色店鋪生存發(fā)展。

區(qū)位交通

濟(jì)鄒路商圈位于濟(jì)寧市任城區(qū)東南部，濟(jì)鄒大道（原濟(jì)鄒路）中段，北接濟(jì)寧主城核心區(qū)，南向延伸至鄒城市方向，是連接城區(qū)與南部縣市的重要通道。

1、道路：緊鄰車站東路、解放路等城市主干道，通過濟(jì)鄒大道可快速連接濟(jì)寧大道、內(nèi)環(huán)高架，自駕交通便利。

2、公共交通：周邊分布多個(gè)公交站點(diǎn)，如“濟(jì)鄒路市場(chǎng)”、“濟(jì)寧第一人民醫(yī)院東院區(qū)”站等，有多條公交線路通達(dá)全城。

3、區(qū)位特征：靠近濟(jì)寧第一人民醫(yī)院東院區(qū)、濟(jì)寧汽車總站等大型公共設(shè)施，帶來穩(wěn)定的人流和消費(fèi)需求。

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