金地商置集團有限公司（00535.HK）成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集團成員企業(yè)。金地商置集地產綜合開發(fā)和資產管理平臺為一體，通過產業(yè)園區(qū)、商業(yè)辦公、租賃住宅、銷售住宅等多元物業(yè)的開發(fā)銷售、投資管理和服務運營，在具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘信c城市群，為企業(yè)和個人提供集成式空間與服務，精筑城市價值，促進城市增值，致力成為城市價值集成商。

金地商置以前瞻之戰(zhàn)略布局，聚焦中國核心城市群的發(fā)展。截至2022年底，土地儲備約1934萬平方米，其中約20%位于北上廣深等一線城市，59%位于發(fā)展強勁的二線城市，為未來持續(xù)穩(wěn)健增長提供保障。截至2022年底，在中國具潛力的城市群，布局33個核心城市，開發(fā)在建在售和持有運營284個項目。

金地商置致力于追求有質量的穩(wěn)健增長。2022年合約銷售額約617.7億元；租金及相關服務收入約19.1億元，同比增長41%。歸母凈利潤約23.1億元；總資產約859.8億元，同比增長12%。

2016年，金地商置成立了專注于產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設及運營管理的平臺——金地威新，聚焦生命科學、人工智能、文化創(chuàng)意等領域，以高標準打造精致的國際化全產業(yè)平臺。目前，金地威新已實現(xiàn)全國化布局，進駐華東、華北、東北、華中、華南、西部區(qū)域核心城市，并進軍美國市場。截至2022年12月，已進入18座城市，開發(fā)運營產業(yè)類項目41個，管理面積約415萬㎡。金地威新縱向做深專業(yè)，惟專惟精，形成精致化運營模式和產品理念，形成通用產業(yè)園、主題產業(yè)園兩大產業(yè)形式，以及生產類、研發(fā)類、研辦類、城市活化類四大產品業(yè)態(tài)，已吸引眾多世界500強及目標產業(yè)領域的前沿企業(yè)入駐。

城市經濟生長力，需要商辦空間的傳導、發(fā)酵與升級，金地商置致力于以城市綜合體為載體，在都市核心區(qū)域提供具有綜合功能和無限活力的復合型商辦空間與服務，持續(xù)推動城市工作和生活模式不斷革新。截至2022年底，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地運營和在建商業(yè)項目近40個，物業(yè)形態(tài)覆蓋超甲級寫字樓、花園式辦公、大型購物中心、商業(yè)街區(qū)等，總建筑面積逾350萬平方米。通過專業(yè)化規(guī)劃開發(fā)及運營服務，項目所輻射的企業(yè)、商家、人群的各項需求得到滿足的同時，這些城市的核心資產也得到持續(xù)增值。

金地集團在2015年創(chuàng)辦了租賃住宅品牌——金地草莓社區(qū)。金地草莓社區(qū)秉承“做有溫度的有愛社區(qū)”的品牌定位，融合“住、商、社交、服務、聯(lián)動空間”的經營理念，跟隨金地集團和金地商置的發(fā)展步伐，布局全國一線及二線城市核心區(qū)，為城市奮斗人群提供理想居所和避風港灣。通過充分考慮人居體驗，定制化空間產品設計，打通線上線下平臺，以社群運營為核心，致力于改變城市年輕人群的生活狀態(tài)。草莓作為專業(yè)的綜合性資源運營管理服務商，為政府、業(yè)主提供提供專業(yè)的產品定位、項目管理、運營管理等服務，一站式解決資產評估、拓展開發(fā)、設計、工程改造、運營、推廣等全鏈條需求。

截至2022年12月，金地草莓社區(qū)已在深圳、上海、杭州、廣州、成都等核心城市獲取房源19000+間，運營門店70+家，運營房源15000+間。未來將拓展至北京、廈門、武漢、南京等城市。

秉承金地“科學筑家、智美精工”的產品理念，金地商置致力于為城市提供優(yōu)質的精品住宅，在全國三大核心城市群及中西部潛力城市進行住宅開發(fā)?；诙嗄陙韺蛻魞r值觀的深入研究，推出“褐石”“風華”“格林”“名仕”“峯匯”“峯范”“至尚”等標準化產品系，滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求。基于對客戶生活方式的前瞻研究，推出“360健康家”、“五芯精裝家”、“Life智享家”、“MicroClimate微氣候智慧系統(tǒng)”、“G-WISE”等一系列通用標準化創(chuàng)新研發(fā)成果，高度契合客戶的生活形態(tài)。